8月16日

“伴綠水青山·享避暑休閑”

2024年重慶市避暑休閑地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展大會在武隆區(qū)舉行

來自市住房城鄉(xiāng)建委領(lǐng)導(dǎo)、武隆區(qū)人民政府領(lǐng)導(dǎo)、市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)處室和直屬單位負(fù)責(zé)人、各區(qū)縣住建部門、市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會、行業(yè)專家、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人等200余人參加，共同探討重慶市避暑休閑地產(chǎn)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展方向。

因地制宜打造一批

具有重慶特色的避暑休閑地產(chǎn)項目

滿足人民群眾對更高品質(zhì)避暑休閑生活的向往

△ 大會現(xiàn)場

△ 項目考察

資源豐富

重慶共有避暑休閑地產(chǎn)項目204個

發(fā)展避暑休閑地產(chǎn)，重慶具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。

從地理位置來看，重慶地處四川盆地東南緣，北部、東部和南部分別位于大巴山、武陵山、大婁山等山脈，西北部和中部以丘陵、低山為主，立體氣候顯著，適宜避暑資源豐富。全市具備避暑氣候資源的區(qū)域面積廣，具有打造國際一流避暑休閑地產(chǎn)的良好條件。

數(shù)據(jù)顯示，目前，重慶市共有避暑休閑地產(chǎn)項目204個，主要分布在武隆、南川、綦江、豐都、石柱、萬盛等14個區(qū)縣，規(guī)劃可建設(shè)規(guī)模約1760萬平方米，總投資約880億元，其中，已交付項目146個、約844萬平方米，在建在售項目58個、約441萬平方米。

△ 南川區(qū)避暑休閑地產(chǎn)項目

政策引導(dǎo)

避暑休閑地產(chǎn)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展新賽道

每逢夏季，越來越多的重慶市民都會選擇到海拔較高區(qū)域避暑、休閑、度假，對居住品質(zhì)的要求自然水漲船高。

為推動全市避暑休閑地產(chǎn)的發(fā)展，早在9年前，重慶市人民政府辦公廳就印發(fā)了《關(guān)于做好重慶市避暑休閑地產(chǎn)規(guī)劃實施工作的通知》，從規(guī)劃管理與用地保障、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、項目品質(zhì)、配套設(shè)施建設(shè)等方面對全市避暑休閑地產(chǎn)建設(shè)提出了要求。

△ 綦江區(qū)避暑休閑地產(chǎn)項目

今年，市住房城鄉(xiāng)建委印發(fā)《重慶市避暑休閑地產(chǎn)建設(shè)指引》，從規(guī)劃布局、建筑空間、配套設(shè)施、景觀環(huán)境、建筑設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、綠色健康與智能技術(shù)、維護(hù)管理等9方面進(jìn)行了引導(dǎo)，突出了避暑休閑地產(chǎn)建設(shè)的全時域、全過程、全生命周期和綠色低碳的特點(diǎn)，凸顯智慧人文、生態(tài)友好的發(fā)展理念，進(jìn)一步促進(jìn)避暑休閑地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

經(jīng)過多年的發(fā)展，重慶市避暑休閑地產(chǎn)已由粗獷式初級發(fā)展階段向差異化、定制化、精致化的中高級階段轉(zhuǎn)變，開發(fā)建設(shè)規(guī)模逐漸擴(kuò)大，逐漸形成“避暑+休閑+文旅+康養(yǎng)+N”的綜合性開發(fā)模式。

專家獻(xiàn)策

共謀重慶避暑休閑地產(chǎn)新未來

如何將自身豐富的旅游資源與避暑休閑地產(chǎn)有效結(jié)合？來自不同領(lǐng)域的多位專家圍繞推動避暑休閑地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)行了精彩的主題演講。

△ 武隆避暑休閑地產(chǎn)項目

老年人旅居康養(yǎng)是避暑休閑旅游的主力軍。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長張其光認(rèn)為旅居康養(yǎng)未來前景廣闊，也能起到很好的積極作用。“旅居康養(yǎng)能給老年人提供多樣化的養(yǎng)老方式，能增進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長，有助于消化當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)庫存，激活房地產(chǎn)市場?！睆埰涔庹f，發(fā)展旅居康養(yǎng)需要解決房源、客源以及房源客源對接問題，通過系統(tǒng)化整合收集房源、客源信息，搭建信息平臺，避暑休閑地產(chǎn)必將迎來更好的發(fā)展。

△ 中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長·張其光

中國康養(yǎng)文旅產(chǎn)業(yè)專家甘霖在主題演講中重點(diǎn)對康養(yǎng)文旅融合發(fā)展實戰(zhàn)經(jīng)驗進(jìn)行了分享，其中包括中國峨眉山國際康養(yǎng)中心、貴陽中鐵我山百齡潭康養(yǎng)谷、4A級寶山村鄉(xiāng)村振興康養(yǎng)文旅集群項目等避暑型文旅項目的全方位策劃、規(guī)劃和一體化設(shè)計等打造經(jīng)驗解析；對雅安蒙頂山·十里梅香茶源康養(yǎng)小鎮(zhèn)、西安鵬瑞利知智照護(hù)家園等其他多類別康養(yǎng)文旅項目打造經(jīng)驗解析。

△ 科圖設(shè)計創(chuàng)始人·甘霖

“避暑旅游已經(jīng)成為了當(dāng)下旅游的一種趨勢?！笨硕饦啡攧?chuàng)始人胡曉鶯在演講中探討了避暑休閑地產(chǎn)如何將“涼資源”做成“熱經(jīng)濟(jì)”。她認(rèn)為，在文旅地產(chǎn)發(fā)展中，商業(yè)成為了不可或缺的重要資源，健康、和諧的家庭生活方式成為主旋律，別墅產(chǎn)品具備更高的市場青睞度以及抗風(fēng)險能力，應(yīng)將新業(yè)態(tài)納入舊場景，舊瓶裝新酒引起新旅游熱潮。

△ 克而瑞樂葦創(chuàng)始人·胡曉鶯