傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)和社會環(huán)境下的挑戰(zhàn)，面臨著融資緊縮、市場需求不足、銷售下滑、信用風(fēng)險(xiǎn)、以及市場調(diào)整等壓力，需要突破和轉(zhuǎn)型?。

隨著人口老齡化的加劇，康養(yǎng)主題成為市場的新需求。

康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)具有長期、穩(wěn)定、微利特征，良性運(yùn)營的康養(yǎng)項(xiàng)目能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來持續(xù)穩(wěn)定的現(xiàn)金收益，改善企業(yè)現(xiàn)金流。所以目前越來越多的房企通過布局康養(yǎng)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)的住宅開發(fā)向康養(yǎng)、醫(yī)療等領(lǐng)域的拓展。

項(xiàng)目位于成都市新津區(qū)詠柳路，是蜀道集團(tuán)與藍(lán)城集團(tuán)在成都的首個合作項(xiàng)目，通過康養(yǎng)項(xiàng)目的植入為疊合院、洋房、公寓以及超百畝的小鎮(zhèn)中心等賦能，打造集合商業(yè)、生活、教育、健康、精神文化等服務(wù)空間，致力于呈現(xiàn)一座“全齡友好”的小鎮(zhèn)生活城邦，營造“出入皆主城，歸家即桃源”的美好生活圖景，更是公園城市人居生活的一大有力踐行。

蜀道集團(tuán)&藍(lán)城集團(tuán)

——

· 蜀道集團(tuán) - 四川省屬國有企業(yè)首家“世界500強(qiáng)”并連續(xù)三年入圍

蜀道集團(tuán)是重組整合原四川交投集團(tuán)和四川鐵投集團(tuán)，通過新設(shè)合并方式組建的省屬大型國有企業(yè)，集團(tuán)所屬各級全資和控股企業(yè)500余家，業(yè)務(wù)遍及60多個國家和地區(qū)，員工近6萬人；成為四川省屬國有企業(yè)首家“世界500強(qiáng)”并連續(xù)三年入圍。

· 藍(lán)城集團(tuán) - 中國房地產(chǎn)城鎮(zhèn)化運(yùn)營引領(lǐng)企業(yè)

藍(lán)城集團(tuán)聚焦復(fù)合式理想小鎮(zhèn)建設(shè)，2023年藍(lán)城品牌價(jià)值達(dá)450億元。2021-2023連續(xù)三年獲“中國房地產(chǎn)政府代建運(yùn)營引領(lǐng)企業(yè)”類榮譽(yù)；2016-2023連續(xù)八年榮獲“中國房地產(chǎn)城鎮(zhèn)化運(yùn)營引領(lǐng)企業(yè)”類榮譽(yù)稱號。

是生活的藝術(shù)與規(guī)劃理念的融合

是文化的傳承，藝術(shù)的升華

是綠色健康理念的實(shí)踐與生活緊密的結(jié)合

是持續(xù)不斷提升老、中、青、幼全齡群體幸福感社區(qū)

全齡“五位一體”服務(wù)體系，圍繞老、中、青、幼全齡群體，打造集居住體驗(yàn)、配套設(shè)備、健康服務(wù)、文化教育、家庭服務(wù)，五位一體的服務(wù)體系，注重全齡互動活動，業(yè)主之間親密和諧。讓孩子、成人、老人，三代人都能享受一站式、全生命周期的服務(wù)，在社區(qū)里健康、快樂地生活。

成都是國家歷史文化名城，古蜀文明發(fā)祥地，中國十大古都之一。公元前四世紀(jì)，開明王朝九世以“一年成邑，二年成都”，故名成都，歷經(jīng)4500多年，城址未徙，城名未易；先后有7個割據(jù)政權(quán)在此建都；成都又一直是各朝代的州、郡治所；漢為全國五大都會之一；唐為中國最發(fā)達(dá)的工商業(yè)城市之一，北宋是汴京以外的第二大都會，發(fā)明了世界上第一種紙幣——交子。孕育了都江堰、武侯祠、杜甫草堂、金沙遺址等眾多名勝古跡，是中國最佳旅游城市。

蜀道藍(lán)城桃李春風(fēng)全齡友好社區(qū)，打造一方能“閑時(shí)看花靜時(shí)聽雨，沐秋風(fēng)，觀冬雪”怡然自得的閑居雅頌與詩意田園的全齡友好社區(qū)。

AGE FRIENDLY COMMUNITY 

詩意田園全齡友好社區(qū)

—

科圖二十余年的醫(yī)康養(yǎng)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，以一體化設(shè)計(jì)為引擎，對項(xiàng)目康養(yǎng)組團(tuán)全新布局，賦能項(xiàng)目多業(yè)態(tài)融合發(fā)展。大大提升詩意田園全齡友好社區(qū)的良好體驗(yàn)：

· 保留原外立面中式風(fēng)格，對首層沿街功能外觀進(jìn)行優(yōu)化，提升沿街昭示性

· 運(yùn)用現(xiàn)代中式風(fēng)格，將現(xiàn)代手法融合原外立面中式元素，作為室外與室內(nèi)的過渡區(qū)

· 不破壞原有結(jié)構(gòu)，在基礎(chǔ)上進(jìn)行造型優(yōu)化與品質(zhì)提升

宋式美學(xué)高峰，是距離現(xiàn)代精神最近的美學(xué)高峰。宋代人用極高的藝術(shù)修為將最日常的生活提升到藝術(shù)境界，這種生活美學(xué)和“寓生活于藝術(shù)”的生活態(tài)度，恰恰跟現(xiàn)代極簡主義的核心不謀而合。蜀道藍(lán)城桃李春風(fēng)全齡友好社區(qū)康養(yǎng)組團(tuán)延續(xù)整個項(xiàng)目的東方建筑美學(xué)，用現(xiàn)代主義將宋式美學(xué)極盡演繹。

春竹的清新中尋找心靈的寧靜，感受生命的力量

取生命茁壯之意，提取竹葉的形態(tài)元素

清新的綠色穿插于室內(nèi)空間，營造一種古樸風(fēng)雅的韻味，給人一種清新、充滿生機(jī)和寧靜、美好希望的感覺。春竹傳達(dá)出自然氣息和文化韻味，能夠?yàn)槭覂?nèi)空間增添一種清新、寧靜的氛圍，使居住者感受到大自然的氣息，達(dá)到身心放松的效果。

生活的多姿多彩，象征著人們對美好生活的向往

取生命綻放之意，提取花瓣的曲線形態(tài)元素

象征成熟和沉淀，飄落的姿態(tài)總是那么從容和優(yōu)雅

取美好詩意之境，提取銀杏葉的形態(tài)元素

銀杏葉的黃綠色調(diào)與自然麥色搭配，營造出室內(nèi)空間和諧寧靜的氛圍，提升了整體的美感和舒適度。其葉片獨(dú)特的形態(tài)在設(shè)計(jì)中的應(yīng)用，能夠賦予空間更多的文化內(nèi)涵和情感表達(dá)。使居住者在享受美的同時(shí)也能感受到深層次的文化熏陶和精神啟迪。

冬天的符號，更是一種高潔的精神象征

白鷺取長壽之意，提取白鷺于雪景中形態(tài)元素

在東方文化中，白鷺象征著優(yōu)雅和純潔，白鷺的形象代表一種超然物外的生活態(tài)度和高雅的精神追求。模仿白鷺及其生境的壁畫讓室內(nèi)空間充滿自然氣息，成為空間中的點(diǎn)睛之筆，不僅增添了藝術(shù)氣息，還使得整個空間更具個性和獨(dú)特魅力。

蜀道藍(lán)城桃李春風(fēng)全齡友好社區(qū)康養(yǎng)組團(tuán)目前正室內(nèi)熱火朝天施工階段，計(jì)劃年底竣工試運(yùn)營。

在過往的多樣化的實(shí)踐證明康養(yǎng)主題為傳統(tǒng)地產(chǎn)賦能的有益嘗試不僅提升了地產(chǎn)項(xiàng)目的吸引力和競爭力，促進(jìn)了地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，還增強(qiáng)了土拍市場競爭力，實(shí)現(xiàn)了長期穩(wěn)定現(xiàn)金流，并優(yōu)化了股東背景和探索了資本市場溢價(jià)空間。相信蜀道藍(lán)城桃李春風(fēng)全齡友好社區(qū)在康養(yǎng)的賦能下，亦能在幾千年東方詩意的凝練下，隨著春風(fēng)，落入成都人的理想生活篇章里。