景觀建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)問(wèn)題解答:

建筑設(shè)計(jì)公司公建配套主要包含哪些方面內(nèi)容?

公建配套即居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，包含行政管理、教育、醫(yī)療、文化、體育、商業(yè)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政設(shè)施、其他等類(lèi)別。

一般小地塊住宅建設(shè)項(xiàng)目中涉及的公建配套有居委會(huì)用房、物業(yè)管理用房和業(yè)主委員會(huì)用房等，并根據(jù)開(kāi)發(fā)量承擔(dān)相應(yīng)比例的基礎(chǔ)教育設(shè)施。

什么叫“紅線(xiàn)”、“藍(lán)線(xiàn)”、“綠線(xiàn)”?

紅線(xiàn)是規(guī)劃城市道路路幅邊界線(xiàn)。藍(lán)線(xiàn)是河道工程的保護(hù)范圍控制線(xiàn)。綠線(xiàn)是城市各類(lèi)綠地范圍的控制線(xiàn)。

什么叫建筑間距?

建筑間距指兩幢建筑的外墻面之間的Z小的垂直距離。

何為“一書(shū)兩證”?

城市規(guī)劃行政許可實(shí)行"一書(shū)兩證"制度，即建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)：城市規(guī)劃行政主管部門(mén)依法核發(fā)的有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目選址和布局的法律憑證。規(guī)劃部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址的意見(jiàn)并對(duì)建設(shè)工程提出規(guī)劃要求。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證：城市規(guī)劃行政主管部門(mén)依法核發(fā)的確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和用地范圍的法律憑證。新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)工程需要使用土地或者改變?cè)吠恋匦再|(zhì)的，由規(guī)劃部門(mén)審核設(shè)計(jì)方案，并滿(mǎn)足建設(shè)項(xiàng)目用地的要求。

建筑設(shè)計(jì)公司建設(shè)工程規(guī)劃許可證：城市規(guī)劃行政主管部門(mén)依法核發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程的法律憑證。根據(jù)城市規(guī)劃要求和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，對(duì)建設(shè)活動(dòng)給以必要的控制和引導(dǎo)，使其按照城市規(guī)劃實(shí)施，維護(hù)公共安全、公共衛(wèi)生、公共交通和市容景觀。